Коттеджные поселки Екатеринбурга начали соперничать за наличие уникальной инфраструктуры

В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом. Но, невзирая на большой объем предложения, сделок недостаточно отмечают застройщики и аналитики.

В текущее время в округах Екатеринбурга насчитывается порядка 150 организованных коттеджных поселков, что в 4 раза больше, чем 5 годов назад. Основным сдерживающим фактором для массовых покупок является часто слабенькая инфраструктура многих поселков, не отвечающая высочайшим требованиям большинства покупателей.

Вобщем, отдельные застройщики Екатеринбурга в борьбе за клиента уже закончили сберегать и начали вкладываться в благоустройство местности, создание мест для досуга, мини-маркет, медпункт и остальные блага. Принято считать, что вложения в инфраструктуру поселка должны составлять 5-10% от общей цены проекта, но единичные девелоперы уральской столицыуже перебегают за обозначенный предел.

Посреди фаворитов в Екатеринбурге по наличию высококачественной инфраструктуры - загородные жилые комплексы «Дубрава» и «Карасьеозерский-2». По количеству повсевременно живущих семей эти объекты одни из самых фаворитных на Урале. «В истинное время в ЖК «Карасьеозерский-2» (Ново-московский тракт) проживает 130 семей, - поведала директор департамента реализации и продаж компании «КомСтрин» Ира Игнатьева. По ее словам, комплекс отличает кроме обустроенной охраняемой местности наличие детских площадок и спортивных сооружений. Не считая того, в объекте на данный момент идет строительство публичного центра, в состав которого войдут спортивно-оздоровительный центр с бассейном в 25 метров, гипермаркет, бар, ресторан, игровая зона, также детский сад на 130 мест, средняя школа и гостиница на 35 номеров.

По уровню инфраструктуры не уступает и ЖК «Дубрава» (Белоярский р-он, п.В.Дуброво), где на данный момент живут повсевременно 50 семей. Как поведал генеральный директор компании «ТСМ-СТРОЙ» Дмитрий Гусев, кроме обустроенной местности и детской площадки, на местности объекта есть пруд с лебедями, картинная галерея, православный храм, ресторан, теннисный корт и др.

Если вышеуказанным загородным комплексам приходится самим создавать инфраструктурные сооружения, отдельные объекты Екатеринбурга искусно употребляют существующую рядом жилую среду. Так, обитатели КП «Золотой карп» и «Белые росы» (Полевской тракт) могут воспользоваться богатой инфраструктурой сел Горный Щит и Курганово. Как сказал девелопер объектов, президент ЦН «МАН» Николай Савин, это больница, аптеки, продовольственные и промышленные магазины, школы и детсады, храм, также йога-центр и спортивный комплекс интернационального класса «Курганово».

По похожему пути развивается и коттеджный поселок «Завидово» (размещен меж р-оном Уралмаш и г. Верхняя Пышма). По словам управляющего отдела продаж объекта Есения Бочкарева, одна из обстоятельств популярности объекта - близость к городку и ко всей нужной социальной инфраструктуре. Вобщем, обустроенная общественная зона, также детские и спортивные площадки застройщик предугадал в самом поселке.

По воззрению профессионалов, конкретно грамотная организация жилого места будет провоцировать покупателей на приобретение домов за городом, убеждены застройщики. Правда, пока в Екатеринбурге высококачественной инфраструктурой могут повытрепываться только единичные поселки.