Жилой дом как объект архитектурно-строительного проектирования

С чего начать строительство своего дома? Как узнать, на чем можно сэкономить, а что реально необходимо? Как сориентироваться в столь широком выборе стройматериалов, не выбросить деньги на ветер и получить хорошее качество?

На эти и другие вопросы вам ответит проектирование строительного объекта – состоящего из нескольких этапов - создания вашего будущего дома на бумаге. Проектирование призвано помочь определить то, каким образом дом будет расположен на участке, каким должен быть его внешний вид, как будет разделено внутреннее пространство, и какие материалы будут использованы для его возведения.

Во время проектирования строительных конструкций дома принимаются во внимание все нюансы, начиная оригинальными особенностями планировки и заканчивая материалами для полового покрытия. Комбинация индивидуальных идей в каждом вопросе – это тот аспект, который дает возможность спроектировать жилой дом для отдельно взятой семьи. Проектирование начинается с обсуждения заказчиком и архитектором вариаций планировки каждого этажа и каждого внутреннего помещения, и, разумеется, определения желаемого вида фасадов.

Проектирование отдельно взятого дома как объекта архитектурно-строительного проектирования - это регулярное общение архитектора и заказчика. Только при таких условиях последний получит проект дома соответствующего его желаниям и эстетическим вкусам. Благодаря такому диалогу архитектор сможет проинформировать заказчика о строительных материалах, которые стоит использовать для данного проекта и о том, как избежать проблем, которых в строительстве встречается много.

Теперь поговорим об этапах проектирования. Их существует два - эскизный проект и рабочий проект. На этапе эскизного проектирования архитектор предлагает вариации посадки строения на участке, планировки каждого этажа, а еще объемные и колористические решения фасадов. По завершению этого этапа, заказчик получает проект, который включает:

• Технико-экономические показатели;
• Пояснительную записку;
• Генеральный план участка;
• План каждого этажа;
• Разрезы;
• Фасады;
• Компьютерную визуализацию.

После подтверждения эскизного проекта составляют рабочую документацию. Она состоит из архитектурного, конструктивного и инженерного разделов. По их содержанию готовят полный пакет документов, необходимых для строительства. Большое внимание уделяется разработке всех узлов и схем, спецификации общестроительных и отделочных материалов.

Очень часто, строительство дома начинают лишь по готовности проекта цокольной части. Таким образом, можно сэкономить время, но приходится строить сходу, так как проект дома завершается в ходе строительства, что не совсем приемлемо. Разумеется, лучше сделать заказ проекта задолго до начала сезона строительства, чтобы архитектор смог внимательно проработать все вариации объемно-планировочных решений.