Какие цели и задачи строительного проектирования необходимо учитывать?

Вот Вы и решились построить дом: есть идеи, желание, материальное подспорье. Но все не так просто, как может показаться вначале. Первым делом стоит разобраться, чего именно хочется, и какой проект дома будет воплощен в жизнь: индивидуальный или стандартный.

Стандартный проект чаще всего предполагает собой уже готовую разработку, после ознакомления с которой сразу же можно приступать к строительству. В каждой проектной организации есть не один десяток таких проектов, которые уже опробованы и вполне могут называться надежными. А так как все типовое гораздо дешевле уникального, заказчик может прилично сэкономить денежный ресурс.

Индивидуальный план, который чаще всего интересует будущих хозяев, предполагает полную его разработку с нуля и учет строительных норм проектирования. Это наиболее трудоемкий вариант проекта, т.к. включает в себя абсолютно все стадии строительного проектирования. Однако является самым дорогим для заказчика. Но главной отличительной особенностью индивидуальных проектов является то, то они могут удовлетворить все пожелания будущих хозяев и учесть все детали строения.

Как правило, заказчик, не всегда имеет четкое представление о будущем доме (этажность, материал, стиль и т.д.). Т.к. проектировщик не может предложить универсальный вариант проекта, который бы подходил под все типы почвы, грунта и рельефа, ему необходимо получить разнообразные сведения об участке под застройку. Данная информация может быть предоставлена только специализированными геодезическими организациями, да и то, только после проведения комплексного исследования.

На данном этапе уже может быть подготовлен эскиз проекта с учетом целей и задач строительного проектирования, где дом описывается в общих чертах, но уже частично сформированы главные параметры строения. После того, как будет согласован эскизный проект, начинает разрабатываться техническая документация: архитектурная, конструктивная, инженерная, являющаяся важным этапом строительного проектирования. Все узлы и схемы детально прорабатываются. Общестроительные и отделочные материалы проходят спецификацию и допускаются к применению.

В целом, строить дом можно уже после 100%-ой готовности «нулевого цикла», а именно цокольной части. Это экономит время, но следует понимать, что строительство будет идти «с листа», а основная часть проекта будет доделываться по ходу строительства. Иногда это не очень хорошо.

Заказывать проект в соответствующей организации следует до начала строительного сезона, чтобы тщательно проработать все тонкости и нюансы.

Проектирование – довольно сложный процесс, который лучше доверить профессионалам.