Эксперт: в 2013 году на рынок Петербурга выйдет 3 млн. кв. м жилища

Объем новых проектов, выходящих в продажу, в текущем году приблизится к докризисным показателям, следует из данных анализа первичного рынка жилой недвижимости, проведенного профессионалами компании London Real Invest.

По данным проведенного исследования, рост объема новых проектов, выходящих в продажу на первичном рынке жилища Петербурга, наблюдается в протяжении последних 2-ух лет. В первом кв-ле текущего года в продажу вышло около 1,16 млн. кв. м. жилища либо 26,6 тыс. квартир. Всего по прогнозам профессионалов компании за 2013 год в Петербурге выйдет в продажу порядка 3 млн. кв. м. жилища либо 64 тыс. квартир.

«Аналогичные объемы новых проектов наблюдались в Санкт-Петербурге в 2007 году, когда в продажу вышло порядка 2,92 млн. кв. м жилища. По сопоставлению с 2012 годом объем новых проектов в этом году возрастет на 25% в квартирах и на 18% в кв. метрах», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.

Основной объем нового предложения в текущем году будет относиться к секторам «эконом» и «комфорт». Более интенсивно будут развиваться окраины Петербурга и пограничные с городом местности Ленинградской области. Так, на конец первого кв-ла 2013 года около 30% предложения на первичном рынке жилища Санкт-Петербурга административно относилось к Ленинградской области. В черте городка более значимый объем предложения приходился на Выборгский (10%), Красносельский(9%) и Приморский (8%) р-оны.

«По нашим прогнозам, в наиблежайшие два-три года объем предложения на первичном рынке жилища Санкт-Петербурга будет возрастать. Заявлено огромное число больших проектов, в том числе на пограничных территориях Ленинградской области. Темпы роста объема новых проектов несколько опережают темпы роста объемов продаж», - резюмирует Зося Захарова.