Вариации на тему монолита
К монолитному домостроению Россия подошла относительно недавно — примерно десятилетие назад. Застройщики, внедрившие “новую” перспективную технологию, слывут продвинутыми, в то время как на Западе, где определяющий критерий экономической целесообразности — стоимость рабочей силы, монолит активно используют с после военной поры.
Легче, прочнее, дешевле...
В прочем, обвинять отечественных строителей в отсталости вряд ли уместно: в 30-е гг., в эпоху развития конструктивизма, опыт возведения монолитных каркасов имелся. Позже общепринятым материалом стал кирпич, в эпоху оттепели повсеместно возводились панельные дома массовых серий. И вот в конце XX в. строители вновь обратили внимание на монолитное домостроение. И неспроста. Пожалуй, именно монолит и его модификации сегодня удовлетворяют все возрастающим запросам заказчиков жилья.
Итак, монолит — это строительная технология, при которой конструктивные элементы возводятся из бетоносодержащей смеси с использованием специальных форм (опалубки) непосредственно на стройплощадке.
Эксперты отмечают множество преимуществ технологии. Если в сборном строительстве все конструкции имеют жестко определенные размеры, поскольку заводской технологический цикл негибок и не позволяет быстро изменить форму оснастки, то при монолитном шаг конструкций значения не имеет, что дает неограниченный простор для проектных решений.
Кроме того, вес монолитных конструкций легче, к примеру, кирпичных на 20-25%. Толщина стен и перекрытий тоже значительно уменьшается. Все это позволяет снизить материалоемкость фундаментов, следовательно, и их стоимость.
При этом отмечается, что монолитные здания прочнее панельных и кирпичных за счет того, что дают равномерную усадку. Срок службы среднестатистического монолитного дома — 300 лет, а его конструктивные особенности дают возможность выдержать землетрясение силой до 8 баллов. Нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия выше в 2-3 раза, чем в обычном панельном доме, что позволяет устанавливать тяжелое бытовое оборудование (джакузи, мини-бассейны, сауны).
Неоспоримое удобство по сравнению со сборным домостроением, при котором изделия изготавливаются на заводе, затем транспортируются на место, затем монтируются: при монолитном домостроении производство переносится непосредственно на стройплощадку. При выпуске сборных конструкций закладываются допуски на всех технологических этапах, в результате чего требуются дополнительные трудозатраты при отделке стыков. Монолитное же строительство позволяет вести работы в более короткие сроки. В том случае, конечно, если возведение каркаса ведется по четко отработанной схеме. В этом случае исключаются мокрые процессы в подготовке поверхностей под отделку, т.к. стены и потолки практически не требуют дополнительной подготовки.
Важное преимущество монолитного способа возведения жилых зданий — возможность свободной планировки квартир в ходе строительства и перепланировки во время эксплуатации. Воз можно и объединение нескольких квартир в одну.
Среди недостатков монолитного домостроения специалисты отмечают более длительный срок возведения дома. Однако это временное “неудобство”, скорее всего, особенность переходного периода от панели к монолиту.
