Накладные расходы в строительстве
Административно-хозяйственные накладные расходы в строительстве и расходы на работников строительства
Любая фирма или организация, которая занимается строительством, в процессе общей стоимости проекта учитывают и так называемые накладные расходы. При этом, нет никакого универсального метода расчетов. Необходимо в каждом случае учитывать разнообразные критерии и подходить исключительно индивидуально к каждому случаю.
Накладные расходы в строительстве не обходятся без административно-хозяйственных, расходов на обеспечение работников и организацию работы на стройплощадке.
Административно - хозяйственные накладные расходы в строительстве включают в себя расходы на оплату труда работников, линейный персонал (мастера, производители работ, механики), работников аппарата управления. Сюда же можно отнести сумму единого социального взноса. Не обойтись и без учета оплаты услуг связи, пользования компьютерными программами, оргтехникой, типографские работы. Не стоит забывать о том, что содержание зданий, в которых располагается административный персонал.
Придется потратиться и на оплату услуг нотариуса, приобретение расходных материалов, ремонты. Как уже отмечалось, есть и большое количество дополнительных затрат, которые рассчитываются сугубо индивидуально.
Накладные расходы в строительстве касаются и оплаты подготовки кадров, их переподготовку. Кроме того, работникам необходимо обеспечить достойные бытовые условия, безопасность и охрану труда.
Другие накладные расходы в строительстве
В перечень накладных расходов в строительстве входят также расходы на работы, которые проводятся на стройплощадке. Это и восстановление инструментов, приборов и сооружений, используемых в процессе строительных работ. Не обойтись без амортизированных отчислений, расходов на ремонт помещений, арендной платы, платы за содержание охраны. Современное строительство сложно себе представить без внедрения новых технологий. Это тоже отдельная статья расходов.
В некоторых случаях придется учесть и расходы, которые необходимы для того, чтобы вносить ежемесячный платеж по кредитам, на амортизацию нематериального имущества, оплату в случае изменения ставок кредиторами. Особое внимание стоит уделить рекламе. В большинстве случаев – это достаточно дорогостоящая статья расходов, но без нее никак не обойтись.
Есть также отдельная статья расходов. Которая предназначена для использования в том случае, если возникает непредвиденная ситуация. Кроме того, законодательство Российской Федерации предвидит специальные обязательные страховые взносы.
Необходимо также создать резервные фонды, которые тоже описываются российским законодательством.
Конечный продукт строительства – готовый объект. На его сертификацию тоже необходимо оставить определенную сумму денег.
Очень часто в процесс строительства вовлекают сторонние организации. Эти расходы тоже необходимо предусмотреть и просчитать заранее. Кроме того, могут неожиданно возникать производственные травмы и наступать потеря трудоспособности. Законодательство Российской Федерации предусматривает выплату работникам компенсаций.
Нельзя забывать и о том, что необходимо обеспечить транспорт для перевозки работников в том случае, если они проживают далеко от стройплощадки. Во многих случаях пользоваться коммунальным транспортом строителям крайне неудобно. Дополнительные растраты могут возникать и в том случае, если процесс строительства происходит вахтовым способом.
