Малоэтажное жилищное строительство: основные преимущества и недостатки
Малоэтажное жилищное строительство до начала активной застройки больших городов высотными домами было основной формой обеспечения населения жильем. А сейчас традиции строительства отдельностоящих домов небольшой этажности (до трех этажей) начало активно возрождаться на просторах нашей страны.
Причины активного развития малоэтажного строительства
Даже в условиях активного развития больших городов, их застройки высотными многоквартирными домами и небоскребами, собственный дом все-таки является более естественным и приятным для человека жильем. Малоэтажное жилищное строительство имеет целый ряд неоспоримых плюсов:
- некоторая автономия. В своем доме человек может чувствовать себя свободнее, сохраняя свое личное пространство без шумных соседей. Не зря говорят «мой дом – моя крепость». Именно свой дом дает возможность реализовывать любые архитектурные затеи и проводить досуг так, как приятно человеку. Не думая о том, что его будут считать слишком шумным соседом;
- естественность. Жизнь в многоквартирном доме психологически давит на человека, что недавно в очередной раз доказали американские ученые. Потребность в учете мнения окружающих, постоянном соседстве с большим количеством не всегда приятных людей приводит к подавленности и раздражительности. Жизнь в своем доме проста и естественна, дает человеку некоторую свободу быть самому себе хозяином. Было даже доказано прямое влияние высотности жилья на скорость старения. Человек психологически привязан к земле, и постоянная жизнь на высоте не идет ему на пользу.
Недостатки
Малоэтажное жилищное строительство не имеет никаких недостатков для отдельного человека. Проблемы, скорее, имеют более глобальный, государственный характер. Построить высотный дом намного экономичнее в отношении финансов, площади выделяемого жилого участка и количеством семей, которые получают жилье на небольшой городской площади. А выделение участков под индивидуальную застройку в стесненных условиях растущих городов часто оказывается неразрешимой проблемой.
Свой дом – имущество не из дешевых. Покупка земельного участка и строительство самого сооружения часто оказываются не самыми сложными и дорогостоящими процедурами. Больше времени и денег уходит на бюрократическую волокиту: узаконение земли, создание архитектурного проекта, его подтверждение в длиннющем перечне заинтересованных инстанций и т. д. Все это забирает много сил, потому люди часто бросают мечту обзавестись собственным домом.
В последние годы государство пытается максимально расширить масштабы индивидуальной застройки. Для этого предпринимаются попытки упростить процедуру организации и узаконения строительства, оформления всего ряда необходимых документов. Но пока этого не произошло, приобретение квартиры остается единственным вариантом для получения жилья у семей с небольшим достатком.
