Фасад, не тронутый интеллектом
Тема интеллектуализации зданий обсуждается в России с конца 90-х и по сей день. Открываются фирмы, производящие элементы интеллектуализации для домов и офисов; несколько подобных зданий уже радуют своих хозяев; выходит специальная литература и периодика. Впрочем, говорить о тотальной интеллектуализации пока еще рано.
Практически все материалы по данной теме, серьезные и не очень, начинаются с объяснения: что же такое интеллектуальное здание (ИЗ). Дело в том, что едва ли ни каждый эксперт трактует этот термин по-своему, а неспециалисты нередко называют интеллектуальным вообще любой дом, где есть хоть какие-то элементы автоматизации (автоматические двери, например).
Не будем придумывать еще одно определение, приведем сформулированное Институтом интеллектуальных зданий (Intelligent Building Institute, сокращенно IBI): «Интеллектуальным является такое здание, которое обеспечивает продуктивную и эффективную по стоимости среду посредством оптимизации четырех элементов: структуры, систем, служб управления и взаимоотношений между ними».
Зданий, содержащих элементы интеллектуализации, и в мире, и в России хватает: комплексные системы безопасности, системы управления бытовыми приборами — все это уже не редкость. Но вот единой взаимосвязанной системой, оптимизирующей четыре элемента из определения IBI, могут похвастаться лишь немногие, причем как «у нас», так и «у них».
Сегодня одним из самых крупных в Европе ИЗ является бизнес-центр компании British Airways в Хармондсворте (Великобритания). Из российских интеллектуальных зданий называют отели сети «Мариотт», «Балчуг Кемпински», «Шератон Палас», «Метрополь», «Националь»; офисы МПС, «Газпрома», ЮКОСа, ЛУКОЙЛа; бизнес-центр «Царев сад».
С чего все начиналось?
Энергетический кризис середины 70-х заставил обратить внимание на экономию горючего, тепла, электричества (в качестве одной из основных задач ИЗ эксперты до сих пор называют экономию электроэнергии).
Сначала появились дома со структурированными кабельными сетями (СКС). Идея СКС родилась на базе компьютерных сетей и из желания совместить их с телефонией. Функция СКС в интеллектуальном здании — интегрировать все системы (безопасности, АТС, компьютерные сети), используя для их нужд один и тот же кабель. Несколько позже возникли системы мультиплексирования каналов связи, позволяющие одновременно передавать по кабелю различную информацию.
Одна из первых попыток создать ИЗ оказалась весьма удачной: в конце 80-х годов в Токийском университете был построен «Дом Трона». Газеты писали о нем: «Если радио играет слишком громко, окна автоматически закрываются, чтобы не тревожить соседей. Если звонит телефон, компьютер автоматически снижает звук аудиосистемы. Если вам захотелось попробовать блюда французской кухни, видеоэкран рядом с плитой покажет весь процесс их приготовления в подробностях, а кухонный компьютер проследит за тем, чтобы температурный режим точно соблюдался».
Первым в России интеллектуальным зданием считается центр делового сотрудничества «Царев сад» (на берегу Москвы-реки, напротив Кремля), построенный в ноябре 2000 года. Разработкой и реализацией проекта занималось ОАО «ФСК Кейстоун». Всеми электронными процессами здесь управляют с помощью компьютера, специальные программы способны обнаружить и локализовать любые аварии.
