Строительный проект и рабочая документация
Несмотря на то, что строительный проект - совершено отдельный раздел проектирования, мы специально рассматриваем его на этой странице, поскольку в большинстве случаев для проведения строительства такой проект в том или ином объеме просто необходим.
По картинкам, какими красивыми бы они ни были, дом не построишь. Выполненный на основе строгих расчетов, строительный проект гарантирует однозначное соответствие постройки архитектурному замыслу.
Состав строительного проекта
Обычно в строительный проект входят:
- план и разрезы фундамента,
- проекты перекрытий,
- ведомость и чертежи перемычек,
- план разверток вентканалов,
- план и разрезы конструкции кровли,
- проекты крылец и навесов и др. конструктивных элементов.
Помимо строительного проекта, в случае необходимости, разрабатывается полный комплект рабочей документации, в базовый состав которого обычно входят следующие разделы:
- Проект отопления и вентиляции (марка ОВ).
- Проект водоснабжения и канализации (марка ВК).
- Проект электрообеспечения (марка ЭО).
- Слаботочные сети.
Для крупных объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта значительно расширяется.
Более подробно с порядком и составом проектной документации можно ознакомиться в действующем издании “О порядке подготовки предпроектной и проектной документации в г. Москве”.
Проект готов, что дальше? (Оформление и согласование проекта, паспорт проекта)
Таким образом, получив полный архитектурно-строительный проект (в соответствии с маркой АС) и рабочий проект (марка РД), Заказчик имеет на руках всю необходимую документацию для строительства.
Важным этапом работы является оформление проекта в виде “Паспорта проекта”, содержащего необходимые документы для утверждения в местном управлении архитектуры и градостроительства.
Результатом такого утверждения является получение разрешения на строительство, на основании которого Заказчик вправе начинать строительные работы.
