«Строительный трест» выстроит жилой комплекс комфорт-класса в пос. Новоселье Ленобласти
ЗАО «Строительный трест» завершает сделку по покупке земляного участка пл.ю 55 га в пос. Новоселье Ломоносовского р-она Ленинградской области – первого лота нового проекта всеохватывающего освоения местности на юго-западной границе с Петербургом неподалеку от скрещения Красносельского ш. с КАД.
На данный участок уже есть утвержденный проект планировки местности и проект межевания. В течение ближайших 7 лет тут появится около 330 тыщ кв. м жилища комфорт-класса, 30 тыщ кв. м интегрированных коммерческих помещений, социальные объекты и бессчетные паркинги.
«Строительный трест» и Северный НИИ гидротехники и мелиорации - обладатель местности - также подписали инвестиционное соглашение, определяющее нужный для строительства комплекса объем инженерных сетей и получение технических критерий для подключения участка к городским коммуникациям - водоснабжению, электроэнергии, газу, канализации. Вокруг участка силами застройщика будут проложены магистральные автодороги.
Строительство первого дома общей пл.ю около 20 тыщ кв. м начнется осенью 2013 года, после получения разрешения на строительства. В текущее время его проектная документация готовится к отправке на экспертизу. Дом высотой от 7 до 9 эт.ей будет включать в себя около 15 тыщ кв. м жилища - одно-, двух- и трехкомнатные квартиры пл.ю от 33 до 80 кв. м - и 660 кв. м коммерческих помещений.
Всего же в новеньком кв-ле компания «Строительный трест» планирует выстроить 28 жилых домов, две общеобразовательные школы на 550 учащихся любая, четыре детских сада по 145-190 мест, фитнес-клуб пл.ю 6 тыщ кв. м с бассейном, два офисно-торговых строения и другие нужные объекты инфраструктуры. Все жилые дома будут построены по традиционной кирпичной технологии, высота объектов составит от 6 до 12 эт.ей. В комплексе расположатся порядка 6 тыщ квартир. Количество парковочных мест будет стопроцентно соответствовать региональным нормативам. Благодаря обмысленной логистике, внутренние дворовые места кв-ла будут свободны от автомобилей: тут разместятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, зеленоватые насаждения.
Комплекс будет обустроен современными инженерными системами, в нем будут установлены личные термоблоки евро производства, автономно обеспечивающие отоплением и жаркой водой каждую квартиру. Подобные личные термоблоки прибыльнее и удобнее в эксплуатации, чем обычная система отопления: жильцы не зависят от коммунальных служб, без помощи других регулируют температуру воздуха в собственной квартире и заместо каждомесячной платы за отопление оплачивают только прохладную воду и газ, при этом конкретно в том объеме, который они потребляют.
Новый кв-л будет выполнен в единой строительной концепции в стилистике традиционной петербургской архитектуры проектной мастерской «М4».
